Vendu
222-224 Rue Bourget
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H4C2M3
Duplex | MLS: 19871951
Description
OPPORTUNITÉ à ne pas manquer! Superbe duplex situé à deux pas du marché Atwater, du Canal Lachine, du métro Lionel-Groulx et de la rue Notre-Dame. Le 3½ est occupé par le vendeur et le 4½ à l'étage a un bail se terminant le 31 juillet 2025,ce qui rendra les deux unités disponibles pour l'acheteur.Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Magnifique cour arrière intime, parfaite pour aménager une terrasse, un jardin, une piscine ou un spa. Potentiel de transformation en maison unifamiliale, ajout d'un 3e étage ou extension(à valider par l'acheteur auprès de la ville). Un projet rare dans un quartier en pleine effervescence!
Le bail du 4 ½ (unité supérieure) se termine le 31 Juillet
2025.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé dès
l'acceptation d'une promesse d'achat.
Des consultations auprès de l'urbanisme ont révélé des
possibilités de transformation en maison unifamiliale,
d'ajout d'un 3e étage ou d'extension.
Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres
vérifications et diligences.
Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de
cette propriété.
Exclus : support murale de TV dans le 222
Location
Détails des pièces
Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Chambre à coucher principale | 10.7 x 18.7 P | 2ième étage | Autre |
Chambre à coucher | 10.0 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Chambre à coucher | 7.10 x 12.0 P | 2ième étage | Autre |
Salle de bains | 6.0 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 12.5 x 13.7 P | 2ième étage | Céramique |
Cuisine | 9.3 x 16.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle de bains | 8.5 x 10.8 P | 2ième étage | Céramique |
Autre | 3.2 x 23.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salon | 9.5 x 13.3 P | 2ième étage | Autre |
Salon | 10.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Autre | 3.0 x 15.0 P | 2ième étage | Autre |
Hall d'entrée | 3.0 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | |
Salle de lavage | 3.0 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
---|---|
Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bitume et gravier |
Revêtements | Brique |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Type de fenêtre | Guillotine |
Armoires | Mélamine |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Mode de chauffage | Plinthes à convection |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |
Sous-sol | Vide sanitaire |
Stationnement | Vignette |